정부가 세종시의 토지를 파격적으로 인하한 가격으로 기업에 분양할 계획인 것으로 알려졌다.  토지주택공사의 평당 조성원가가 220만원으로 추정되는 데, 토지를 완전 조성 이전의 형태로,  ‘원형지 개발’로 평당 40만원 안밖으로 공급, 기업을 유치하겠다는 것이다. 파격적인 토지가격 인하는 막대한 국고 손실 뿐만이 아니라, 원형지형태로 분양하므로 토지를 원하는 용도로 변경하여 개발할 수 있어서 난개발 될 것이 우려 된다고 한다.